В последние годы рынок новостроек Московской области выходит на качественно новый уровень – подавляющее большинство проектов возводятся по современным монолитной и монолитно-каркасной технологии.
По подсчетам аналитиков компании «Региондевелопмент», реализующей жилой комплекс «Квартал 9-18» в подмосковных Мытищах, в начале 2014 года доля предложения в монолитных домах достигла рекордных показателей и превысила 80%. В абсолютных величинах объем предложения в «монолите» вплотную приблизился к 3 млн кв. м.
«Можно сделать прогноз, что уже совсем скоро панельная технология будет применяться исключительно при строительстве социального жилья. А на рынке коммерческого жилья останутся только монолитные дома и единичные проекты, выполненные из кирпича или по каркасной технологии. Также существует высокая доля вероятности, что цены в монолитных домах опустятся ниже панельных. Уже сегодня на рынке существуют примеры, когда в одном и том же городе цены в монолитных проектах оказываются ниже панельных», - считает Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент».