Увеличение размера материнского капитала поддержит рынок недвижимости!
Эксперты брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO проанализировали сделки компании с привлечением материнского капитала за 2022 и 2023 годы.
Аналитики пришли к выводу, что в 2023 году количество сделок с использованием такой меры господдержки увеличилось на 7% (в сравнении с показателями 2022 года), а предстоящая индексация маткапитала поддержит рынок недвижимости и сдержит стагнацию спроса.
В 2023 году количество сделок с использованием материнского капитала составило 19% от всего объема заключенных договоров. В 2022 году таких сделок было 12% от общего числа проданных квартир. Предыдущая индексация маткапитала отразилась на рынке недвижимости положительно, о чем говорят результаты проведенного исследования.
С 1 февраля маткапитал увеличат на величину инфляции по итогам прошлого года, которая составила 7,42%. С учетом этой индексации сумма господдержки изменится следующим образом:
- на первого ребенка, если ребенок родился после 1 февраля 2023 года, — 630 380,004 рубля;
- на второго ребенка, если на первого ребенка выплата не назначалась, — 833 024,47 рубля;
- доплата на второго ребенка, если семья уже получала маткапитал на первого, — 202 643,39 рубля;
- на третьего или последующего ребенка, если раньше права на маткапитал не было, — 833 024,47 рубля.
Лица, уже оформившие маткапитал на первого ребенка, но еще не получавшие на второго, также получат увеличенную выплату. В случае если у получателя маткапитала к 1 февраля останется неизрасходованная часть маткапитала, то такой остаток будет проиндексирован. Стоит отметить, что материнский капитал выдается не только за рождение детей, но и за усыновление или удочерение.
«Маткапитал — очень полезный инструмент поддержки молодых семей и, зачастую, он является существенной помощью в улучшении жилищных условий семьи. В феврале должна пройти очередная индексация материнского капитала, что, безусловно, позитивно. Эта мера поддержит и рынок, и семьи, и всю отрасль. Отмечу, что в начале ноября президент заявил о том, чтобы Правительство РФ рассмотрело возможность введения ограничения на использование маткапитала на покупку автомобилей. Если данное ограничение будет введено, то это станет еще одним плюсом «в копилку» всех игроков рынка недвижимости», — резюмировал Михаил Долгов, соучредитель брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO.
DOLGOV PRO — это динамично развивающаяся компания, которая оказывает услуги по поиску недвижимости, сопровождению сделок, а также услуги по ипотечному кредитованию. DOLGOV PRO основана 22 сентября 2020 года и на сегодняшний день является командой признанных экспертов рынка недвижимости с огромным опытом. DOLGOV PRO входит в ТОП-5 агентств рынка недвижимости.